Nutzungsbedingungen

Nutzungsbedingungen der Ferienwohnung Domizil

1     Vertragsschluss

Der Vertrag gilt als geschlossen, wenn das jeweilige Ferienhaus von dem Mieter gebucht wird und von dem Vermieter mit schriftlicher Buchungsbestätigung bestätigt wurde. Buchungsangebote, die der Vermieter an Stelle der selbstständigen Buchung über unsere Webseite oder Buchungsportale an den Gast versenden, gelten als freibleibend. Sofern der Mieter sich für dieses Buchungsangebot entscheiden, gilt dies als Angebot des Mieters, welches der Vermieter mit schriftlicher Buchungsbestätigung annehmen kann.

2    Bezahlung und Preise

2.1   Die Preise gelten wie auf der jeweiligen Buchungswebseite angegeben. Die angegeben Übernachtungspreise gelten zuzüglich Nebenkosten (Reinigung, Parkplatz).

2.3  Die Anzahlung in Höhe von 25% des Gesamtpreises der Übernachtungsgebühren (ohne Nebenkosten) muss innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung auf dem Bankkonto des Vermieters eingegangen sein. Sollte die Anzahlung nicht rechtzeitig eingehen, behält sich der Vermieter die Kündigung bzw. Rücktritt von dem Vertrag vor, der gebuchte Zeitraum wird wieder freigegeben.

2.3  Die Restzahlung in Höhe von 75% des Gesamtpreises der Übernachtungsgebühren zuzüglich der Nebenkosten (Reinigung, Parkplatz) muss mindestens 4 Wochen vor der Anreise auf dem Bankkonto des Vermieters eingegangen sein. Sollte die Restzahlung nicht rechtzeitig eingehen, behält sich der Vermieter die Kündigung bzw. den Rücktritt von dem Vertrag vor, der gebuchte Zeitraum wird wieder freigegeben.

2.4  Bei Buchung höchstens 14 Tage vor Anreise ist die Zahlung in Höhe von 100% sofort fällig.

3    Bettwäsche & Handtücher

Bettwäsche und Handtücher (jeweils ein Handtuch und ein Duschtuch) sind inklusive. Sofern ein weiteres Set benötigt wird, fallen zusätzliche Nutzungsgebühren i.H.v. € 15,- an.

4    Reinigung

Der Mieter hat die Reinigungsgebühren nach dem Aufenthalt zu übernehmen. Die Reinigungsgebühren belaufen sich auf € 40. Für ein Haustier / Hund fällt zusätzlich eine Reinigungspauschale von € 15,- pro Nacht an.

5 Stromkosten

Der Vermieter achtet auf eine ressourcen-schonende Vermietung. Der reguläre Stromverbrauch ist im Mietpreis inkludiert. Sollte übermäßig viel Strom verbraucht werden (mehr als € 50,- pro Woche) behält sich der Vermieter vor, dies nachträglich in Rechnung zu stellen. Der Mieter wird angehalten, das Licht auszuschalten, wenn er nicht im Haus ist und bei Abreise und die Heizung herunterzudrehen.

6   Kaution

Es muss keine Kaution hinterlegt werden. Der Vermieter hat großes Vertrauen in seine Gäste und legt großen Wert darauf, dass alles mit viel Liebe behandelt wird. Zusätzliche Kosten bei  durch den Mieter verursachte Schäden werden im Nachhinein in Rechnung gestellt. 

7    Stornierungsregelung 

7.1   Bei einer Stornierung bis 1 Woche vor Anreise müssen keine Stornierungsgebühren bezahlt  werden.

7.2   Bei einer Stornierung innerhalb einer  Woche vor der Anreise müssen 25% vom Gesamtpreis der  Mietkosten (Übernachtungsgebühren, ohne Nebenkosten) bezahlt werden.

7.3   Bei vorzeitiger Abreise kommt es zu keiner Rückvergütung.

8     Ankunft / Abreise

8.1   Ab 15.00 Uhr kann der Mieter die Wohnung betreten. Der Haus- und Wohnungsschlüssel sowie der separate Parken-Schlüssel finden sich im Schlüsseltresor außerhalb des Hauses. Den Code erhält der Mieter  vor der Anreise per Mail zugesendet. Sollte der Mieter ihn bis einen Tag vor der Anreise nicht erhalten haben, wird um eine kurze Nachricht gebeten, der Mieter sollte zuvor noch den Spam-Ordner checken.

8.2  Bis spätestens 11 Uhr muss der Mieter das Haus verlassen. Die Schlüssel müssen unbedingt wieder im Schlüsselkasten hinterlegt werden.

9   Personenzahl / Überlassung an Dritte

9.1  Die Wohnung darf nur mit der im Vertrag (Buchungsbestätigung) angegebenen Personenzahl belegt werden, die wiederum mit Daten im Online-Check-In hinterlegt sind. Kinder werden immer als eine ganze Person gerechnet.

9.2  Sollten der Vermieter feststellen, dass mehr Personen als gebucht die Räumlichkeiten nutzen, oder nicht angemeldete Haustiere vorhanden sind, kann er die gesamte Anzahl der Personen ohne Vorankündigung des Hauses verweisen. Für diesen schweren Fall des Vertragsbruches werden keinerlei Mietzahlungen erstattet. Um solche Unannehmlichkeiten zu vermeiden sind Gäste und Besucher gesondert anzumelden.

9.3 Der Vermieter hat das Recht sich jederzeit über den ordnungsgemäßen Gebrauch der Räumlichkeiten vor Ort zu informieren. Für jede nicht zusätzliche Person oder Kind (gilt auch für Besucher) werden € 20,- pro Tag/Nacht nachberechnet. Für nicht angemeldete Haustiere werden € 30,- pro Nacht nachberechnet.

9.4 Der Mieter ist nicht berechtigt, die Wohnung ohne die vorherige schriftliche Erlaubnis des Vermieters an Dritte zu überlassen.

10    Pflichten des Mieters

10.1   Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlage) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Wohnung und/ oder deren Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist dem Vermieter eine angemessene Frist einzuräumen.

10.2  Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

10.3  Am Abreisetag sind alle persönlichen Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

11  Haustiere

In der Wohnung sind Hunde nach Absprache erlaubt. Die Hundegebühr beträgt € 15,- pro Nacht. Die Couch und das Bett sind nicht für Hunde bestimmt. Sollte bei Endreinigung festgestellt werden, dass Haustiere auf den Möbeln waren oder die Mieträume übermäßig durch Tierhaare verunreinigt sind, wird pauschal eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von € 50,- fällig.

12   Haftung

12.1  Der Vermieter haftet nur für Schäden, die nachweislich von dem Vermieter bzw. von seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden und begrenzt auf die vertragstypischen und vorhersehbaren Schäden. Diese Haftungsbegrenzung gilt nicht bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit oder bei der Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten.

12.2  Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.


12.3  Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

13   Mülltrennung

Die deutschen Gemeinden geben die Müllordnung vor. IIn der Wohnung ist ein Leitfaden zur Mülltrennung zu finden. Der Müll muss nach Restmüll, Plastik, Glas, Papier, Kompost getrennt werden. Der Mieter ist verpflichtet, den Glasabfall selbst zu entsorgen. Dafür finden sich am Jakobsplatz, 2 Minuten von der Unterkunft entfernt, entsprechende Container. Plastikmüll muss gelben Säcken der Gemeinde (sind unter der Spüle zu finden) beim Müllplatz hingelegt werden. Restmülltonnen (schwarz), Papiertonnen (blau) und Komposttonnen (braun) befinden sich ebenfalls beim Müllplatz vor dem Haus auf dem hauseigenen Gelände. Der Mieter wird angehalten  die Müllproduktion  auch im Sinne der Nachhaltigkeit im Rahmen zu halten. Der Vermieter behält sich vor, nicht beachtete Mülltrennung mit pauschal € 50,- pro Aufenthalt nachzuberechnen. Dies gilt ebenso für übermäßige Müllproduktion.

14  Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des abgeschlossenen Vertrages notwendige personenbezogene Daten gespeichert bzw. verarbeitet werden. Alle persönlichen Daten werden unter Beachtung der geltenden Datenschutz-Vorschriften absolut vertraulich behandelt. Siehe auch Datenschutzrichtlinien.

15   Schlussbestimmungen

15.1  Änderungen oder Ergänzungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform, ebenso wie deren Aufhebung. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die AGB für die Zukunft jederzeit zu ändern. Es gelten jeweils die AGB zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.

15.2  Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder ein Teil einer solchen Bestimmung unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Ganzen.